Кредиты без отказа
до 8 000 000 ₽
наличными

Особенности потребительского кредитования под залог недвижимости: часть 1

17 января 2017 г.

У каждого в жизни может возникнуть ситуация, когда нужна крупная сумма, но нет знакомых, готовых выступить в качестве поручителей. В этом случае можно оформить кредит, гарантией возврата которого станет залог имущества.

Договор об ипотеке, со своими условиями и особенностями, предлагают заключить множество кредитно-финансовых учреждений. Банки готовы выдать сумму от трехсот тысяч и до десяти — пятнадцати миллионов рублей. Годовые процентные ставки колеблются в широком диапазоне, который начинается с 10%. Срок кредитования, чаще всего, можно выбрать от года до десяти — двадцати лет.

На законодательном уровне основные положения договора об ипотеке прописаны в Гражданском кодексе и в Федеральном законе «Об Ипотеке».

Ключевые моменты кредитного договора

В договоре принимают участие следующие стороны:

1. Заемщик — лицо, обратившееся в банк за получением кредита, удовлетворяющее всем требования кредитно-финансового учреждения. Эти требования включают наличие гражданства, возрастной ценз, стаж, постоянное место работы, уровень доход и прочее.

2. Залогодатель — лицо, являющееся собственником недвижимости, которая будет передана кредитно-финансовому учреждению в качестве гарантии возврата денежных средств. Как правило, личности заемщика и залогодателя совпадают.

3. Залогодержатель — кредитор, предоставляющий необходимые финансовые ресурсы, обеспечением по которым выступает недвижимое имущество залогодателя.

Заключенный договор дает право кредитору возместить финансовые потери, возникшие из-за недобросовестности заемщика, путем реализации недвижимости. Помимо основного долга, ипотека обеспечивает погашение процентов, пени, судебных издержек и прочих, связанных с делом, затрат.

В кредитном договоре, включающем условия об ипотеке, указываются:

- предметы ипотеки, которые определяются достаточным описанием (например, для квартиры это адрес, включающий в себя страну, область, город, улицу, дом и номер самой квартиры);
- оценка, которая предоставляется собственником объекта залога и выполняется за его счет и по договору со специализированной организацией;
- цель и срок исполнения обязательств, то есть договора кредитования;
- полная стоимость кредита и график платежей;
- величина штрафов и неустойки;
- иные существенные условия, указываемые по желанию сторон (например, порядок реализации объекта залога).

Лучшие предложения

Кредиты Банки

Без справок!

Ставка от 15%
До 1 500 000 руб.
Наличными

Получить кредит Получить кредит

Кредиты Банки

Лучшие условия!

Ставка от 14%
До 3 000 000 руб.
Наличными

Получить кредит Получить кредит

Кредиты Банки

Под залог!

Ставка 12.99%
До 8 000 000 руб.
Наличными

Получить кредит Получить кредит

Новости

3 сентября 2020 г.

Помощь в получении кредита на большую сумму без справок

Помощь в получении кредита на большую сумму без справок и поручителей вы оформите на этом сайте. Взять кредит можно по паспорту...

16 августа 2020 г.

Кредит с плохой кредитной историей без подтверждения дохода

Получите кредит с плохой кредитной историей без подтверждения дохода в день обращения. Для этого заполните заявку на кредит наличными...

1 августа 2020 г.

Рефинансирование кредита с просрочками без справок о доходах

Рефинансирование кредита с просрочками без справок о доходах поможет оформить наш сервис. На перекредитование...

16 июля 2020 г.

Крупный кредит на большой срок без справок и поручителей

Получите крупный кредит на большой срок без справок и поручителей быстро и без отказа. Заполните заявку на большой кредит наличными...

2 июля 2020 г.

Кредит наличными в день подачи заявки по двум документам

Кредит наличными в день подачи заявки по двум документам вы можете подобрать на нашем сайте. Получите потребительский кредит по паспорту...

Кредиты без отказа
до 8 000 000 ₽
наличными