Кредиты без отказа
до 8 000 000 ₽
наличными

Ипотека на выгодных условиях

Кредиты Банки

Без первоначального взноса!

Ставка от 11%
До 8 000 000 руб.
Любая форма недвижимости

Получить ипотеку Получить ипотеку

Кредиты Банки

Государственная поддержка!

Ставка от 10%
До 3 000 000 руб.
Любая форма недвижимости

Получить ипотеку Получить ипотеку

Кредиты Банки

Под залог имеющегося жилья!

Ставка от 12%
До 7 000 000 руб.
Любая форма недвижимости

Получить ипотеку Получить ипотеку

Спецпредложения от банков:

Квартира в новостройке, Таунхаус
10.9
8 000 000
20
30
Квартира на вторичном рынке, Таунхаус
11
26 000 000
15
25
Квартира в новостройке, Квартира в строящемся доме
11
2 200 000
20
25
Залоговая недвижимость
12
90 000 000
20
25
Квартира в новостройке, Квартира в строящемся доме
12
8 000 000
20
25
Квартира в новостройке, Квартира в строящемся доме
10
8 000 000
20
30

Жилищные виды кредитования относятся к самым сложным на рынке. Речь идет о больших суммах и длительных сроках возврата средств, поэтому банки внимательно проверяют заемщиков и требуют от них предоставления большого пакета документов. Граждане также тщательно подходят к выбору кредитора, желая заключить выгодный договор с надежным банком. Сейчас, для многих, ипотека — это единственный вариант приобрести собственную недвижимость.

Подробную информацию об оформлении ипотеки вы найдете здесь

В поисках кредитной программы для покупки жилья никогда нельзя спешить. Следует внимательно изучить как можно больше банковских предложений, делая обязательный расчет на кредитном калькуляторе. На этом ресурсе вы можете ознакомиться с предложениями по оформлению ипотеки ведущих банков страны. Вы сможете сравнить условия разных кредиторов, самостоятельно сделать расчеты на специальном ипотечном калькуляторе и определиться с самым выгодным, для себя, ипотечным кредитом.

Особенности оформления ипотеки

Ипотека является целевым кредитом, который направляется строго на приобретение объекта недвижимости. На руки заемщик не получает наличных, после подписания кредитного договора, средства сразу направляются на расчетный счет продавца. Ипотеку можно оформить на следующие виды недвижимости:

- квартиры, таунхаусы первичного и вторичного рынка;
- частные дома;
- дачи;
- земельные участки;
- гаражи;
- коммерческие объекты;
- на строительство дома.

В целом, процесс оформления ипотеки схож, несмотря на разные объекты. Различие может касаться только общих условий выдачи кредита. Также, определенными особенностями характеризуется кредит на строительство дома, поэтому его выдача несколько отличается от стандартной ипотеки.

Процесс оформления жилищного займа имеет следующие основные особенности:
1. Для оформления ипотеки обязательно требуется залог, который устроит банк. Стандартно, в залог оставляется приобретаемое имущество, но можно оставить и любой иной объект, который является собственностью заемщика.
2. Вместе с кредитным договором, оформляется обязательный страховой полис защиты объекта, который оставляется в залог. Полис оплачивается за счет заемщика, обычно плата за страхование начисляется раз в год в виде 13-го платежа.
3. Если заемщик женат/замужем, то второй супруг выступает солидарным созаемщиком. Проще говоря, в оформлении ипотеки выступают два заемщика, и объект оформляется в собственность обоих супругов.

Государственное субсидирование

Государством предусматриваются различные виды помощи определенным категориям граждан, которые желают приобрести жилье в кредит. Различают федеральные и региональные формы субсидирования. Федеральные действуют во всех субъектах РФ, на сегодня это следующие программы:

- военная ипотека. Специальная форма субсидирования для военнослужащих;
- ипотека для молодых семей, которые признаны нуждающимися в жилье;
- ипотека с материнским капиталом.

В различных регионах могут быть введены дополнительные адресные формы субсидий. Так, это могут быть специальные программы для многодетных семей, врачей, учителей и пр. Какие программы действуют именно в вашем регионе, вы узнаете, обратившись в органы местного самоуправления.

Оформление ипотеки

Выбрав банк, следует изучить необходимый список документов для оформления и обязательно посмотреть требования к залогу. На первом этапе оформления, банк оценивает кредитоспособность заявителя и определяет, сколько максимально ему можно предоставить в долг. А на втором этапе идет непосредственный выбор жилья, оформление его в залог, заключение кредитного договора и покупка полиса страхования.

Ипотечный калькулятор

Кредиты без отказа
до 8 000 000 ₽
наличными