Получите кредит
до 10 млн ₽
Кредит под залог недвижимости на любые цели до 8 000 000 рублей
Банк Жилищного Финансирования не ограничивается предоставлением стандартных ипотечных кредитов, направленных на покупку объектов недвижимости. Среди его программ есть и такая, которая позволяет получить в кредит до 8000000 рублей без целевого использования средств. Программа подразумевает наличие у заемщика залога, который будет соответствовать требованиям данного банка.
Кто может получить крупный кредит?
Предложение доступно только для граждан РФ. На день приема заявки заемщику должно исполниться 21 год, а к моменту окончания срока кредита заявитель не должен быть старше 65 лет. Также предполагается, что клиент должен работать и иметь постоянный доход, что подтверждается документально.
Пакет документов, характеризующий заемщика, следующий:
- паспорт;
- анкета (возможно заполнить дома, скачав бланк анкеты с сайта банка);
- справка 2 НДФЛ (допускается замена на справку по форме банка);
- копия трудовой, которую заверит работодатель (не обязательно к предъявлению)
Требования к залогу
Для получения кредита заемщик обязательно должен предоставить залог. Это может быть квартира или дом на любом рынке, которые полноправно принадлежат заявителю. Кредит наличными под залог долей банком не предоставляются. Максимально допустимая сумма кредита зависит от типа оставляемого в залог имущества. Если обременение накладывается на квартиру, то получить можно больше.
Основные требования к обеспечению:
- недвижимость находится в городе, где имеются отделения Банка Жилищного Финансирования;
- дом не в аварийном состоянии;
- не состоит на учете на проведение капитального ремонта;
- не имеет деревянных перекрытий;
- выполнен не из дерева;
- этажность — не менее трех этажей (для квартиры в многоквартирном доме).
Для получения кредита обязательно нужно провести процедуру оценки имущества. Делается это за счет заявителя, банк может лишь посоветовать оценщика. Это важный документ для банка, потому как он определит подходит ли данное имущество под критерии банка. Также в акте оценки отражается рыночная стоимость жилья, что позволяет определить максимально возможную для кредита сумму.
Под залог квартиры можно получить до 60% от указанной цены, а под залог дома — до 50%. Но при определении суммы кредита в любом случае потребуется оценка кредитоспособности заемщика. Его дохода должно хватить на погашение кредитного долга.
Для получения займа обязательно требуется собрать пакет документов на сам объект недвижимости, чтобы банк убедился, что объект юридически чист и принадлежит самому заемщику. Какие именно документы требуются, вам скажут в отделении банка.
Условия кредита и процесс оформления
Чтобы оформить кредит, изначально следует собрать требуемый пакет документов и предоставить их банку на рассмотрение. По завершению оформления обязательно приобретается полис страхования на оставляемый в залог объект. Страхование оплачивает заемщик.
Тарификация:
- сумма — до 8 миллионов для Москвы и Питера, до 5 миллионов для жителей остальных городов;
- договор заключается на срок до 20 лет;
- ставка фиксированная — 15,99% годовых.
После рассмотрения заявки и вынесения положительного ответа, банк выдает заемщику наличные, которыми он распоряжается, как угодно. Объект остается в залоге, на него накладывается обременение, но при этом заемщик пользуется своим имуществом, как и прежде. Обременение не позволяет сменить собственника до момента закрытия кредита. В любой момент можно сделать досрочное закрытие кредита, дополнительной платы за это не предусматривается.
Лучшие предложения
Кредиты Банки
Кредиты Банки
Кредиты Банки